マンションを選ぶなら、マンション名にその地名がついているのはいいが（『成城ナントカマンション』とか『ホニャラハウス青山』みたいな感じ）住所や地番も同じでないと意味はない。成城ナントカマンションでも住所が喜多見や狛江ではちょっと格が落ちてしまうのだ。また立地条件についていえば、現在の状態だけ見るのではなく、これからどうなるかという「将来性」を検討してみるのも一つのコツ。たとえば都心の近くにあるのに周辺の環境が悪いせいで価格に割安感のある地域などは、これからの開発に期待が持てる。
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また、再開発計画区域に入っている土地やその近隣の地域、あるいは場所のわりには接面道路が狭いために地価が割安になっているところなども狙い目といえるだろう。